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信義房屋西湖店店長許炳南表示,因大港墘公園設在內科園區內,周邊無住宅,平常少有住戶專程前往,多是假日時才帶孩子去遊戲,且內湖區有許多公園,住戶可就近到住家旁的公園,或前往山區的登山步道,綠地選擇多,因此房價不太會因近公園而較高。

房市/疫情蔓延公園宅成新焦點? 內湖這區一向很夯

反修例運動後,民主派在區議會選舉奪取近八成議席,下一個目標,更是奪取立法會過半。由反修例示威者主導的「民間記者會」,昨天以「功能組別 每席必爭 光復議會 時代戰役」為題舉行記者會,探討奪取立法會過半的可能性,表明會繼續成立工會,增加功能組別選民基數,做到立法會過半以否決港府議案,以及參與來年特首選委選舉。記者會邀請了智庫組織Roundtable創辦人沈旭暉出席分享策略,一身黑衣、戴着黑色口罩的沈旭暉認為,除了鄉議局外,其他功能組別並非不能改進,「若能成功於議會取得過半議席,就能進佔立法會事務委員會主席之位行使否決權,癱瘓政府,值得一試」。沈旭暉認為,除了泛民現時擁有的功能組別外,工程、建測等其實亦是以可開拓的個人票為主;又特別提到表明飲食、批發零售、進出口等界別沒有高門檻,工程、文化出版體育演藝等界別亦可透過大量登記而一戰。立法會議席過半並非沈旭暉的終點。他日前就提出「制度內部顛覆」爭取普選,先在立法會進軍功能組別,更進一步是要帶動二一年特首選委會的選情,讓非建制派選委過半,屆時選出「泛黃特首」,新特首則可代表由新政府提出政府方案,改革功能組別、落實普選。他認為若北京拒絕接受「泛黃特首」,則極大機會面對國際制裁、街頭抗爭升溫、政治危機、集體移民撤資等問題,他評估北京平衡利害關係,未必會「反枱」。沈旭暉的提議獲得民間記者會眾人認同,出席的香港公關及傳訊業總工會代表謝小姐表明,全港八百六十六個工會中,建制派佔二百六十,泛民只有七十八個,她呼籲不同界別盡快成立新工會,趕及五月特首選舉選民新登記限期前一年成立,屆時可成為勞工界選民,參與特首選委選舉。有泛民中人認同沈的說法,表明「潔身自愛不參選功能組別同樣不能否決暴政」,強調做參選能增加政治實力及本錢,應該予以一試,他舉例批發零售界,「莊偉忠(一田百貨前行政總裁)、袁彌明都係適合人選,但他們是否願意是另一回事。」民主黨主席胡志偉認同此策略,「呢個絕對係反修例後民主派的方針」,重申民主派在立法會及特首選委過半,是制度容許的,民主派以此為奮鬥目標,並無問題。本來走建制路綫的沈旭暉,近期變成反修例運動「導師」,繼早前提出黃色經濟圈後,現在又提出「奪取政權」路綫圖,令人側目。不過,對於沈大師的倡議,有本土派中人就不予厚望,認為中央無可能接受一個非建制陣營的特首,路綫圖難免過於理想。全文刊《星島日報》專欄「大棋盤」

新型冠狀病毒(武漢肺炎)持續蔓延全球,人群往空曠且開放空間,公園宅更加受歡迎。以台北市內湖區倚山面基隆河,且區內還有多座大小公園,其中內科園區所在的西湖地區,因有就業人口的住宅需求,機能完善,一向是購屋熱區。在地房仲表示,其實內湖有多座公園,較不具稀有性,買方購屋主要考量仍以總價帶為主,這區以2000~3000萬元住宅交易最熱。

其實內湖不只多綠地、空氣好,甘肃快3app學區及商圈皆相當豐富成熟,還有捷運優勢,許炳南認為,一般民眾反而較在意捷運站遠近及總價帶是否符合預算,區內公寓單價45~55萬元,20年大樓單價65~75萬元,以社區管理好、30~40坪、總價2000~3000萬元的物件最受歡迎。

前年全新完工的大港墘公園,位內湖科學園區內,近捷運港墘站,除獲得2018年台灣景觀大賞的環境設施類優質獎,也獲選2019年台北市政府公共工程獎。該公園特色是規劃為韌性城市的綠洲,可因應暴雨、乾旱的極端氣候,另設計全齡使用的共融遊戲場,成為親子熱門景點,有許多家長帶小孩到此一遊。

【專欄】沈旭暉為泛民設計「奪權」路綫圖

▲台北市內湖區的西湖地區有許多公園,居住環境佳。(圖/信義房屋提供)

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